Utilitzem cookies pròpies i de tercers per analitzar la teva navegació amb finalitats estadístiques i de personalització. Pots obtenir més informació
AQUÍ
.
Acceptar cookies
Rebutjar cookies
CAT
(current)
ESP
TREBALLA AMB NOSALTRES
Toggle navigation
LLOGUER
Barcelona
Costa Daurada
VENDA
Barcelona
Costa Daurada
QUI SOM
SERVEIS
NOTÍCIES
CONTACTE
CAT
ES
Us oferim serveis des de les nostres oficines a Barcelona, la Costa Daurada i el Baix Peneds.
Serveis
Gestió de patrimonis.
Detall dels serveis.
Gestió de Patrimonis Immobiliaris
Representació de la propietat
Reunions periòdiques amb els llogaters.
Gestió d’incidències.
Visites periòdiques als immobles.
Gestió de proveïdors.
Gestió de fiances.
Gestió d’altes i baixes de subministraments (autoritzacions, canvi de titularitat).
Funcions de representació davant la comunitat de propietaris, assistència a juntes de propietaris.
Gestió d’arrendaments
Organització i gestió de les visites a l’immoble de les persones interessades.
Negociació i tancament (head of terms) de nous contractes d’arrendament.
Negociació i tancament (head of terms) de renegociació amb els llogaters actuals.
Negociació del contracte d’arrendament (clàusules i pactes).
Lliurament i recepció de pisos i locals. Inventari fotogràfic.
Gestió tècnica i de serveis
Certificacions energètiques.
Inspeccions tècniques dels edificis (ITE).
Compliment d’altres requisits legals: sanitaris, seguretat (plans d’evacuació...).
Gestió de les garanties tècniques d’instal·lacions i de la resta de l’immoble.
Seguiment de reparacions.
Visites d’inspecció periòdiques a l’immoble.
Gestió d’ingressos i despeses d’explotació
Gestió de cobraments i pagaments.
Revisions i actualitzacions de renda (IPC).
Repercussions per increment de despeses, impostos, obres, etc.
Liquidacions mensuals a la propietat.
Anàlisi de la solvència dels nous arrendataris.
Resum anual d’ingressos i despeses.
Comptabilitat i tributació. Assessories externes.
Gestió i liquidació d’impostos (IRPF, IVA), resums anuals, model 184, etc.
Contractes laborals dels treballadors de la finca.
Pagament de les nòmines dels treballadors de la finca.
anuncia el teu immoble ›
© 2017 BCN FINQUES - FINQUES TOMAS |
Avis legal
|
Política de cookies